3D laserové skenování · autorizace ČKAIT · Plzeň

Pasport stavby z 3D skenu, ne z pásma

Chybí vám k domu dokumentace? Zaměříme skutečný stav laserovým skenerem, převedeme ho do 3D modelu a zpracujeme pasport podle vyhlášky, který ověří stavební úřad. Rodinné domy, bytové domy, firmy i obce.

Spočítat cenu Nezávazná poptávka

Nabídka do 3 pracovních dnůSken do 7 dnů od objednávkyDokumentace do 20 pracovních dnů od skenuRodinný dům od 15 900 Kč bez DPH

Podle vyhlášky 131/2024 Sb.příloha č. 11, ověří stavební úřad

Autorizovaní inženýři ČKAIT28 let projekční praxe

Cena předem, bez zálohyplatíte až po předání

PDF, DWG i 3D modelArchicad, IFC, mračno E57

Pro koho pasport děláme

Vyberte si svůj typ objektu

Každý objekt má jiný důvod, jiný rozsah a jinou cenu. Proto má každý svoji stránku.

Rodinný dům

Prodej, hypotéka, rekonstrukce nebo výzva stavebního úřadu. Sken za hodinu, pasport do 20 dnů.

Zjistit víc →

Bytový dům a SVJ

Podklad pro zateplení a dotaci NZÚ, správu domu a jednání s bankou. Půdorysy všech podlaží bez obtěžování nájemníků.

Zjistit víc →

Firmy a areály

Haly, dílny a provozovny bez dokumentace. Pasport i PENB celého areálu při jedné návštěvě.

Zjistit víc →

Obce a veřejné budovy

Školy, úřady, kulturní domy. Výstup i v BIM/IFC podle pravidel pro pasportizaci veřejných budov.

Zjistit víc →

Projektanti a realitky

Dodáme mračno bodů a pasport, klient zůstává váš. Sleva za vlastní data, provize za doporučení.

Zjistit víc →

Nevíte, kam patříte?

Zavolejte, za pět minut řekneme, jestli pasport potřebujete a co bude stát.

721 059 178

Proč 3D sken

Celý dům najednou, s každou nerovností

Laserový skener zachytí za hodinu miliony bodů: stěny, stropy, šikminy, otvory, průhyby i křivé zdi, které se pásmem měří těžko. Z mračna bodů vzniká 3D model v Archicadu a z něj výkresy pasportu.

Jedna návštěva místo opakovaného doměřování.

Data na roky dopředu: mračno se hodí pro projekt, rozpočet i interiér.

Virtuální prohlídka objektu zdarma ke každému skenu.

Jak skenování funguje

Mračno bodů budovy z laserového skenování

Ceník

Tři balíčky, ceny od

Ceny bez DPH. Přesnou cenu spočítá kalkulačka, potvrdíme ji v nabídce a už se nemění.

3D sken + mračno bodů

od 7 900 Kčbez DPH

projektanti, realitní kanceláře, developeři před studií

3D sken objektu
mračno bodů ve formátu E57
virtuální prohlídka
orientační půdorysy podlaží

Spočítat pro můj objekt

Pasport stavby

od 15 900 Kčbez DPH

vlastníci domů: prodej, rekonstrukce, výzva stavebního úřadu

3D sken objektu
průvodní list a souhrnná technická zpráva
situace, půdorysy, řezy, pohledy
PDF + DWG, ověření na úřadě na přání

Spočítat pro můj objekt

Pasport + 3D model

od 24 900 Kčbez DPH

rekonstrukce, přístavby, zateplení s NZÚ, obce a BIM

vše z pasportu
3D model v Archicadu, export IFC
řezy a pohledy z modelu
podklad pro projekt a rozpočet

Spočítat pro můj objekt

Jak to probíhá

Od poptávky k ověřenému pasportu za 4 týdny

Termíny znáte předem. Nic neplatíte předem.

Nabídka do 3 dnů

Popíšete objekt, my pošleme pevnou cenu a termín skenu.

Sken do týdne

Přijedeme, za hodinu až půl dne naskenujeme celý objekt. Bez vyklízení.

Model a výkresy

Z mračna vznikne 3D model v Archicadu a z něj výkresy pasportu.

Předání do 20 dnů

PDF + DWG, na přání 3D model a ověření na stavebním úřadě.

Reference

Jak vypadá hotový pasport

3D modely skutečného stavu z našich zakázek. Další ukázky a mračna bodů najdete v referencích.

Smetanova 296, Příbram

Pasport rodinného domu + PENB

Na Dvorcích 144/9, Praha

Pasport objektu

Mírová 381, Turnov

Pasport rodinného domu

Všeruby 108

Pasport rodinného domu + PENB, podklad pro nástavbu

Všechny reference

Zákon

Dokumentaci musí mít každý vlastník

Stavební zákon č. 283/2021 Sb. v § 245 ukládá vlastníkovi uchovávat ověřenou dokumentaci skutečného provedení. Když se nedochovala, je povinen pořídit pasport. Stavební úřad ho může nařídit a za porušení povinnosti hrozí pokuta až 400 000 Kč.

Pasport smí zpracovat osoba se stavebním vzděláním a praxí; naše zpracovávají autorizovaní inženýři ČKAIT.

Co přesně říká zákon

Co je v pasportu (příloha 11 vyhlášky 131/2024 Sb.)

Průvodní list · souhrnná technická zpráva · zjednodušený situační výkres · zjednodušená výkresová dokumentace (půdorysy, řezy, pohledy) · dokladová část.

Proč ArchEnergy

Sken, projekt i dotace pod jednou střechou

Autorizace ČKAIT a MPO

Pasport i navazující projekt dělají autorizovaní inženýři. Stavební úřad dokumentaci ověří bez dohadů.

Z pasportu rovnou projekt

3D model v Archicadu je hotový podklad pro rekonstrukci, přístavbu nebo zateplení. Nemusíte hledat dalšího projektanta.

PENB a dotace ke stejné návštěvě

Při skenu zjistíme vše pro průkaz energetické náročnosti i pro žádost o Novou zelenou úsporám.

Termíny, které držíme

Nabídka do 3 dnů, sken do 7 dnů, dokumentace do 20 pracovních dnů. Expres do 10 dnů za příplatek.

Bez zálohy

Cenu znáte předem a platíte až po předání. Žádné skryté příplatky za doměření.

8 655+ zakázek za 28 let

Projekční a energetická kancelář z Plzně s referencemi po celé republice.

Časté dotazy

Na co se ptáte nejčastěji

Co je pasport stavby a kdy ho potřebuji?

Pasport je zjednodušená dokumentace skutečného stavu stavby podle přílohy č. 11 vyhlášky č. 131/2024 Sb. Potřebujete ho, když se k domu nedochovala ověřená dokumentace, nebo když ta stará neodpovídá skutečnosti. Nejčastěji před rekonstrukcí, při prodeji, u hypotéky, při změně užívání nebo na výzvu stavebního úřadu.

Kdo může pasport zpracovat?

Podle § 156 odst. 2 stavebního zákona osoba s vysokoškolským vzděláním stavebního nebo architektonického směru, případně se středním stavebním vzděláním s maturitou a nejméně 3 roky praxe v projektování. Naše pasporty zpracovávají autorizovaní inženýři ČKAIT, takže je stavební úřad ověří bez problémů.

Jak přesné je 3D skenování?

Mračno bodů zachytí celý objekt najednou, včetně nerovností stěn, průhybů stropů a šikmin, které se pásmem měří těžko. Pro pasport a projekt rekonstrukce je přesnost v řádu milimetrů až jednotek centimetrů více než dostatečná. U požadavků na BIM model s vyšší přesností použijeme stacionární laserový skener.

Jak dlouho to trvá?

Nabídku posíláme do 3 pracovních dnů. Sken proběhne do 7 dnů od objednávky, u rodinného domu zabere na místě zhruba hodinu. Hotovou dokumentaci předáme do 20 pracovních dnů od skenu.

Kolik pasport stojí?

Cena se odvíjí od typu objektu, plochy a počtu podlaží. Rodinný dům do 100 m² začíná na 15 900 Kč bez DPH, do 200 m² na 24 900 Kč. Orientační cenu spočítá kalkulačka, přesnou nabídku pošleme do 3 pracovních dnů. Zálohu nepožadujeme, platí se až po předání.

Všechny otázky

Nezávazná poptávka

Nezávazná poptávka pasportu

Napište nám typ objektu, přibližnou plochu a k čemu pasport potřebujete. Nabídku s pevnou cenou pošleme do 3 pracovních dnů, sken domluvíme do týdne.

721 059 178Po–Pá 8:00–16:00 info@archenergy.czOdpovídáme obvykle do druhého dne